Winkelruimte 't Kompas (Vogelaar 35a) Bergen op Zoom

Deze winkelruimte is gelegen in het wijkwinkelcentrum 't Kompas, gevestigd op de Bergse Plaat in Bergen op Zoom.

't Kompas is een gezellig en dynamisch wijkwinkelcentrum gelegen aan het Bergse water en kenmerkt zich door een divers winkelaanbod met zowel landelijke retailers als Jumbo, Trekpleister, Benu Apotheek als plaatselijke ondernemers.

De winkelruimte beschikt over een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van circa 103 m² (VVO) en biedt een brede gebruiksmogelijkheid binnen de detailhandel en dienstverlening.

Indeling
-Ruime verkoopvloer met goede daglichttoetreding
-Pantry en toiletvoorziening aan de achterzijde
De winkel heeft een efficiënte indeling met een rechte en diepe vorm.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 180,- (excl. BTW) per m² per jaar.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van contracten ten behoeve van onder meer de nutsvoorzieningen.

Beschikbaarheid
Per direct.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform artikel 7:290 BW (ROZ-model), aangevuld met bepalingen vanuit verhuurders' zijde.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden.

Energielabel
Label A en is geldig tot 29 september 2027.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt opgeleverd in die staat waarin het gehuurde zich per de ingangsdatum van het huurcontract bevindt.

Huurbetaling
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Bijzonderheden
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Vogelaar 35a ('t Kompas) Bergen op Zoom". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Helmig & Fermont Bedrijfsonroerendgoed geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.