Op zoek naar een nieuw te bouwen royale moderne bedrijfsruimte met eigen parkeerplaatsen en gelegen op een gunstige locatie in Steenbergen?
De unit met een strak en een representatieve uitstraling is een onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw met 16 moderne bedrijfsunits gelegen aan de Prins Reinierstraat in Steenbergen. De units worden casco opgeleverd en zijn voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur, HR++ beglazing, een glasvezelaansluiting en eigen water- en elektravoorzieningen. De units lenen zich uitstekend voor ondernemers die op zoek zijn naar een toekomstbestendige en flexibele bedrijfsruimte, of het gebruik nu gericht is op een werkplaats, opslagruimte, lichte productie of een combinatie daar van.
In het kort:
- Oppervlaktes van 200 m²;
- Prijs vanaf € 224.900 v.o.n. excl. BTW;
- Voorzien van een elektrische overheaddeur;
- Twee of meer eigen parkeerplaatsen;
- Op korte afstand van de A4 en A29;
- Vrij op naam (geen overdrachtsbelasting);
- Gunstige financieringsvoorwaarden;
- Interesse in meerderde units? Koppelen van units behoort tot de mogelijkheden;
- Interessante belegging;
Eigenschappen units:
- Voorbereiding voor het realiseren van toilet en pantry aanwezig;
- Voorbereiding voor het plaatsen van zonnepanelen aanwezig;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Aluminium gevel- en deurkozijnen voorzien van HR++ beglazing;
- Standaard elektra aansluiting (3X25A);
- Maximale vloerbelasting begane grond van 1000 kg / m²;
- Maximale vloerbelasting verdiepingsvloer van 400 kg / m²;
- De bedrijfsunits zijn geschikt voor bedrijven t/m categorie 3.1;
Dataroom
De volledige verkoopdocumentatie met plattegronden, technische omschrijving, splitsingsakte/tekening, VvE bescheiden en prijslijst per unit is opgenomen in de dataroom. Toegang tot de dataroom wordt op verzoek aan de makelaar verleend.
Locatie
Bedrijventerrein Reinierpolder in Steenbergen ligt centraal in West-Brabant, op korte afstand van de A4 en A29 richting Rotterdam, Antwerpen en Bergen op Zoom. Het terrein is uitstekend bereikbaar per auto en biedt een professionele, moderne bedrijfsomgeving.
